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841.82亩!新郑市集中出让12宗地!涉及中心城区新区...

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发表于 2020-11-20 16:26:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
841.82亩!新郑市集中出让12宗地!涉及中心城区新区、新建路、新村、孟庄、龙湖等片区!

众所周知
土拍市场预示着一个城市的发展方向
哪个地方拍地多,哪个地方就是发展重点
今天,新郑市连挂12宗住宅用地
涉及中心城区新区、新建路、新村、孟庄、龙湖
一起来看看在不在你家附近?

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11月18日,经新郑市人民政府批准,新郑市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让十二宗国有建设用地使用权。十二宗地块土地面积561231.62平方米(折合约841.82亩),起拍价合计约236998万元。

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让我们一起来了解一下
这些重点地块吧!
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01.新郑出(2020)51号(网)
新郑出〔2020〕51号(网)宗地位于孟庄镇规划一路南侧、枣源路西侧界址:东至:枣源路;西至:孟庄镇政府土地;南至:双湖大道辅道、孟庄镇政府土地;北至:规划一路。土地面积:49870.64平方米(74.81亩)。土地用途:二类居住用地,地下为配建停车、配套及附属设施(交通服务场站用地)。容积率大于1.0、小于2.0;建筑密度:小于20%;绿地率:大于35%;出让年限:地上70年,地下50年;起拍价:14962万元,熔断价为22462万元,**限价为29924万元。


02.新郑出〔2020〕52号(网)
新郑出〔2020〕52号(网)宗地位于龙湖镇鸿鹄路东侧、河南航天液压气动技术有限公司南侧界址:东至:河南航天液压气动技术有限公司;西至:鸿鹄路;南至:龙湖镇人民政府土地;北至:河南航天液压气动技术有限公司。土地面积:11568.57平方米(17.35亩)。土地用途:二类居住用地;容积率:大于1.0、小于等于3.5;建筑密度:小于等于30%;绿地率:大于等于30%;出让年限:70年;起拍价:5900万元;熔断价为8850万元,**限价为11800万元。


03.新郑出〔2020〕53号(网)
新郑出〔2020〕53号(网)宗地位于新区万福路东侧、规划道路南侧界址:东至:弘远路、新区管理委员会土地;西至:万福路;南至:规划永福路、新区管理委员会土地;北至:规划道路;土地面积:51572.14平方米(77.36亩);土地用途:二二类居住用地,地下为配建停车、配套及人防工程(交通服务场站用地);容积率:大于1.6、小于2.0;建筑密度:小于等于25%;绿地率:大于等于30%;出让年限:地上70年,地下50年;起拍价:20114万元;熔断价为30214万元,**限价为40228万元。


04.新郑出〔2020〕54号(网)
新郑出〔2020〕54号(网)宗地位于新区新村大道南侧、万福路西侧界址:东至:万福路;西至:创业路、新区管理委员会土地;南至:规划道路;北至:新村大道。土地面积:28302.39平方米(42.45亩);土地用途:二类居住用地,地下为配建停车、配套及人防工程(交通服务场站用地);容积率:大于2.0、小于2.5;建筑密度:小于等于22%;绿地率:大于等于30%;出让年限:地上70年,地下50年;起拍价:11888万元;熔断价为17888万元,**限价为23776万元。


05.新郑出〔2020〕55号(网)
新郑出〔2020〕55号(网)宗地块位于新区崇文路西侧、规划一路北侧界址:东至:崇文路;西至:新区管理委员会土地;南至:规划一路;北至:新区管理委员会土地、新村大道。土地面积:45482.36平方米(68.22亩);土地用途:二类居住用地,地下为配建停车、配套及人防工程(交通服务场站用地);容积率:大于2.5、小于3.0;建筑密度:小于等于22%;绿地率:大于等于30%;出让年限:地上70年,地下50年;起拍价:19785万元;熔断价为29685万元,**限价为39570万元。


06.新郑出〔2020〕56号(网)
新郑出〔2020〕56号(网)宗地块位于新建路街道办事处一零七国道东侧、轩辕路北侧界址:东至:新郑市轩辕幼儿园、新郑市轩辕中学、褚庄村土地;西至:一零七国道;南至:轩辕路;北至:褚庄村土地、新郑市轩辕中学。土地面积:58302.88平方米(104.33亩)。土地用途:二类居住用地,地下为配建停车、配套及人防工程(交通服务场站用地);容积率:大于1.0、小于等于1.7;建筑密度:小于等于30%;绿地率:大于等于30%;出让年限:地上70年,地下50年;起拍价:27125万元;熔断价为40725万元,**限价为54250万元。


07.新郑出〔2020〕57号(网)
新郑出〔2020〕57号(网)宗地块位于孟庄镇双湖大道辅道北侧、枣源路东侧界址:东至:规划二路;西至:枣源路、孟庄镇政府土地、小石庄村土地;南至:小石庄村土地、双湖大道辅道;北至:孟庄镇政府土地、规划一路。土地面积:69551.29平方米(87.45亩)。土地用途:二类居住用地,地下为配建停车、配套及人防工程(交通服务场站用地);容积率:大于1.0、小于2.0;建筑密度:小于20%;绿地率:大于35%;出让年限:地上70年,地下50年;起拍价:17491万元。熔断价为26291万元,**限价为34982万元。


08.新郑出〔2020〕58号(网)
新郑出〔2020〕58号(网)宗地块位于龙湖镇经三路西侧、纬三街北侧界址:东至:经三路;西至:龙湖镇人民政府土地;南至:纬三街;北至:龙湖镇人民政府土地、祥云路。土地面积:60689.62平方米(91.03亩)。土地用途:二类居住用地,地下为配建停车、配套及人防工程(交通服务场站用地);容积率:大于1.0、小于2.5;建筑密度:小于20%;绿地率:大于35%;出让年限:地上70年,地下50年;起拍价:43697万元。熔断价为65597万元,**限价为87394万元。


09.新郑出〔2020〕59号(网)
新郑出〔2020〕59号(网)宗地块位于新区永福路南侧、万福路东侧界址:东至:弘远路;西至:万福路;南至:规划道路;北至:永福路。土地面积:59970.42平方米(89.96亩)。土地用途:二类居住用地,地下为配建停车、配套及人防工程(交通服务场站用地);容积率:大于1.6、小于2.0;建筑密度:小于等于25%;绿地率:大于等于30%;出让年限:地上70年,地下50年;起拍价:23389万元。熔断价为35089万元,**限价为46778万元。


10.新郑出〔2020〕60号(网)
新郑出〔2020〕60号(网)宗地块位于新区新村大道南侧、万福路东侧界址:东至:弘远路;西至:万福路;南至:新区管理委员会土地;北至:新村大道。土地面积:33703.81平方米(50.56亩)。土地用途:二类居住用地,地下为配建停车、配套及人防工程(交通服务场站用地);容积率:大于2.0、小于2.5;建筑密度:小于等于22%;绿地率:大于等于30%;出让年限:地上70年,地下50年;起拍价:14156万元。熔断价为21256万元,**限价为28312万元。


11.新郑出〔2020〕61号(网)
新郑出〔2020〕61号(网)宗地块位于新区永福路北侧、崇文路西侧界址:东至:崇文路;西至:弘远路、新区管理委员会土地;南至:永福路;北至:新区管理委员会土地、规划一路。土地面积:56259.94平方米(84.39亩)。土地用途:二类居住用地,地下为配建停车、配套及人防工程(交通服务场站用地);容积率:大于2.5、小于3.0;建筑密度:小于等于25%;绿地率:大于等于30%;出让年限:地上70年,地下50年;起拍价:24474万元。熔断价为36774万元,**限价为48948万元。


12.新郑出〔2020〕62号(网)
新郑出〔2020〕62号(网)宗地块位于新村镇新郑正商兴城置业有限公司南侧、新村镇人民政府土地东侧界址:东至:新郑市郑韩保洁有限公司;西至:新村镇人民政府土地;南至:新村大道、新村镇人民政府土地、新郑市郑韩保洁有限公司;北至:新郑正商兴城置业有限公司。土地面积:35939.56平方米(53.91亩)。土地用途:二类居住用地,地下为配建停车、配套及人防工程(交通服务场站用地);容积率:大于1.0、小于2.0;建筑密度:小于30%;绿地率:大35%;出让年限:地上70年,地下50年;起拍价:14017万元。熔断价为21117万元,**限价为28034万元。


来源:新郑市公共资源交易中心,新郑网综合整理
因为得不到、所以念念不忘。
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